Неофициальный сайт. Вход в личный кабинет. Ипотека.

Снижении процентной ставки по ипотеке через портал «Домклик»

снижение процентной ставки по ипотеке через ДомкликДомклик – сайт, принадлежащий Сбербанку. Он посвящен ипотечному кредитованию.

Зайдя на него, можно оставить заявку на выдачу кредита и выбрать недвижимость для покупки.

Кроме того, через представленный ресурс можно снизить процентную ставку по полученной ранее ссуде. Ниже мы более подробно расскажем о том, как это сделать.

Полезные рекомендации для снижения ставки по ипотеке

Домклик – новый сервис сбербанкаПервым делом нужно зайти на сайт domclick.ru. Только так вы сможете изучить условия, выполнение которых позволяет снизить процентную ставку по ипотеке, и подать заявление в онлайн-режиме. После его рассмотрит сотрудник Сбербанка, который на основе полученной информации либо одобрит вашу заявку, либо отклонит ее.

При принятии решения банковским специалистом учитываются условия заключенного контракта и их выполнение клиентом. Кроме того, на процент по ипотеке влияет наличие страхового полиса у заемщика. Если он имеется, то ставка по кредиту составит 10% годовых. Если же его не будет, то придется платить на 1% больше, т.е. 11% в год.

Подать заявление на снижение процентной ставки может любой кредитополучатель, выполняющий условия, выдвинутые Сбербанком. Стоит помнить лишь о том, что далеко не все заявки одобряются. Отказ – явление нередкое.

Перечень условий таков:

  • У получателя кредита отсутствуют просроченные обязательные платежи;
  • Ипотека была получена как минимум 1 год назад;
  • Сумма задолженности составляет менее 500 тысяч рублей.

Ко всему написанному выше надо добавить только то, что права на снижение процентов по ипотеке нет у тех клиентов банка, которые, выплачивая другие кредиты, воспользовались возможностью рефинансировать ставку по ним.

Какие способы уменьшения процентов доступны через Домклик?

Нецелевой кредит

«Нецелевой кредит под залог» – новый продукт Сбербанка, благодаря которому можно снизить процент по полученной ранее ипотеке. Ставка составляет 11-12% в год. Ее точное значение зависит от того, застраховал ли кредитополучатель свою жизнь.

Через Домклик можно не только подать заявление на снижение процентной ставки, но и отправить заявку на получение ипотеки. В обоих случаях необходимо заполнить специальную форму на сайте.

Анкета состоит из множества пунктов. Потенциальному заемщику или гражданину, желающему снизить проценты, придется предоставить личные данные и информацию о доходах. Также нужно загрузить фото или отсканированную копию справки о доходах.

Обязательное условие перед подачей заявления – прохождение регистрации на сайте domclick.ru. Без личного кабинета попросту нельзя отправить заявку.

Рассмотрение заявления банковским специалистом занимает от нескольких часов до нескольких дней. Если клиент получает положительный ответ, тогда он должен посетить отделение банка для того, чтобы подписать договор купли-продажи недвижимости.

Обратите внимание на то, что ответ от банка приходит в онлайн-режиме. Если заявка будет одобрена, тогда следует использовать Домклик для поиска недвижимости. Также помните о том, что может потребоваться правовая проверка.

Какие документы нужно предоставить?

условия для рассмотрения заявки

Сбербанк выдает ипотечные кредиты только российским гражданам, поэтому возможностью снизить процентную ставку могут воспользоваться исключительно россияне. В связи с этим не обойтись без предъявления паспорта.

Домклик – многофункциональный сервис. Благодаря нему можно подать заявление на уменьшение процентов по ипотеке, полученной в другом банке.

В таком случае требуется предоставление:

  • Кредитного договора;
  • Графика платежей:
  • Информации об общем размере займа;
  • Официальных бумаг с реквизитами кредитной организации.

Все перечисленные выше документы нужно сфотографировать или отсканировать. Полученные изображения следует загрузить на сайт через личный кабинет. Это обязательное условие, без выполнения которого заявки не рассматриваются.

Если ипотека была получена членом молодой семьи, то Сбербанк может снизить процентную ставку на 0,5%. Единственное, о чем стоит помнить, – один из супругов должен быть моложе 35-летнего возраста. В таком случае помимо паспорта необходимо предоставить свидетельство о заключении брака.

условия для рассмотрения заявки

Скидку в размере 0,5% может получить родитель-одиночка, чей возраст составляет менее 35-ти лет. В данной ситуации требуется предоставление свидетельства о смерти супруга.

Дополнительная скидка предоставляется тем кредитополучателям, которые приобрели недвижимость по акции. Помнить в таком случае надо всего о двух моментах. Во-первых, ипотека должна быть выдана не позже, чем 7 лет назад. Во-вторых, в банк придется подать документы, подтверждающие законность строительства.

Какой будет процентная ставка, если ипотека была оформлена через Домклик?

В настоящее время можно получить кредит на достаточно выгодных условиях. Его главным достоинством станет ставка в размере 7,4% годовых.

паспорт

Если через сайт domclick.ru ипотека оформляется по двум документам, один из которых – паспорт, то проценты могут быть следующими:

  • 8,5% в год, если жилье покупается у застройщика, аккредитованного Сбербанком, а первоначальный платеж превышает 50% от общей стоимости квартиры;
  • 8,4% в год, если сделка была проведена через интернет.

Если получатель ипотеки приобретает жилье на вторичном рынке или у застройщика без аккредитации Сбербанка, но при этом вносит первоначальный платеж в размере более 50% от общей стоимости недвижимости, то процентная ставка составит не более 10% годовых.

Процентная ставка по ипотеке будет равна 7,4% в год при выполнении следующих условий:

  • Получатель кредита является зарплатным клиентом Сбербанка;
  • У кредитополучателя есть страховой полис;
  • Продавец жилья – застройщик, имеющий аккредитацию Сбербанка;
  • Договор заключается в онлайн-режиме.

Кроме того, не следует забывать о дополнительных условиях. Ипотека под 7,4% в год выдается гражданам в возрасте от 21-го года до 70-ти лет. Обязательное требование – наличие трудового стажа сроком более 6-ти месяцев.

На какие виды недвижимости можно снизить проценты по ипотеке?

выбор жилья на сайте

Чаще всего в снижении процентной ставки заинтересованы те граждане, которые собираются купить или уже приобрели квартиры. В подобных случаях сделки заключаются на выгодных для обеих сторон условиях.

Как правило, алгоритм действий таков:

  • Получатель ипотеки изучает рынок недвижимости и впоследствии пользуется риэлтерскими услугами;
  • Согласуются условия предоставления кредита между банком и его клиентом;
  • Заключается сделка.

Получить кредит на более выгодных для себя условиях можно через Домклик. Сбербанк предоставляет пользователям данного сервиса дополнительные скидки. Кроме того, представленный сайт можно использовать не только для подачи заявления и получения ответа из банка, но и для подбора жилья.

В здешнем каталоге недвижимости можно найти жилье в разных городах России. Для облегчения поиска можно использовать специальные фильтры.

Очевидно, что граждане, покупающие жилье в ипотеку, задаются множеством вопросов. Их волнует необходимость проведения оценки приобретаемой недвижимости, интересуют юридические тонкости и беспокоят временные траты, которые влечет за собой покупка квартиры или дома в кредит.

Сайт domclick.ru был создан для того, чтобы заемщики не испытывали проблем при приобретении жилья. Это удобный и функциональный сервис. Используя его, вы сможете снизить процентную ставку по ипотеке и найти ответы на волнующие вас вопросы.

Полезное видио от Домклик: снижение ставки по ипотеке